1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
葛飾区
32.3万円/㎡
前年比-13.1%
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サニーハイツ亀有
東京都葛飾区青戸八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩17分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,320万円
38.3万円/㎡
423
1,021
1,619
2,217
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,021万円〜1,619万円
29.6万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サニーハイツ亀有
1,100万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 34.45㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,100万円 | 31.9万円 | 2階 | 34.45㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/04 | 630万円 | 23.7万円 | 4階 | 26.61㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 849万円 | 24.6万円 | 1階 | 34.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/15 | 899万円 | 26.1万円 | 1階 | 34.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/05 | 680万円 | 25.6万円 | 4階 | 26.61㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/28 | 1,190万円 | 34.5万円 | 1階 | 34.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,000万円 | 44.0万円 | 4階 | 22.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/13 | 980万円 | 28.8万円 | 3階 | 33.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/14 | 960万円 | 28.3万円 | 3階 | 33.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 23.5万円 | 3階 | 33.98㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | サニーハイツ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅17分 | 1,100万円 | 31.9万円 | 34.45㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/05 | 吉田ビル 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅1分 | 930万円 | 26.2万円 | 35.53㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | 千秋ビル 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅6分 | 850万円 | 27.6万円 | 30.82㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/01 | 亀有ローズマンション 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅6分 | 1,180万円 | 36.4万円 | 32.4㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/28 | コンドミニアム亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 850万円 | 30.8万円 | 27.61㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/28 | コンドミニアム亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 850万円 | 30.8万円 | 27.61㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | - | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/21 | メゾンデューク菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 990万円 | 34.9万円 | 28.35㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | 亀有白鳥マンション 葛飾区白鳥四丁目 | 青砥駅15分 | 1,180万円 | 30.5万円 | 38.65㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | あすなろマンション 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅14分 | 1,050万円 | 25.9万円 | 40.6㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビレッジ四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 1,330万円 | 34.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/19 | 金町コーポ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 980万円 | 27.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/14 | 立石菊星シャルム 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅9分 | 870万円 | 27.1万円 | 32.07㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/28 | 青砥ハイツ 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/23 | クレアション青砥 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅6分 | 898万円 | 28.3万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/20 | 日栄マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅5分 | 1,300万円 | 33.0万円 | 39.4㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 新小岩スカイマンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅7分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 34.02㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/06 | キャッスルマンション新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅7分 | 1,180万円 | 36.3万円 | 32.5㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1972年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、葛飾区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は葛飾区の平均と比較して1.2%割安です。