1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
葛飾区
--万円/㎡
前年比--
サニーハイツ亀有
東京都葛飾区青戸八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩17分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
732万円
27.5万円/㎡
586
683
780
878
AI査定結果
推定相場価格
732万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
683万円〜780万円
25.7万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月6日
サニーハイツ亀有
680万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 26.61㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 680万円 | 25.6万円 | 4階 | 26.61㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/23 | 1,100万円 | 31.9万円 | 2階 | 34.45㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/28 | 1,190万円 | 34.5万円 | 1階 | 34.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,000万円 | 44.0万円 | 4階 | 22.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/13 | 980万円 | 28.8万円 | 3階 | 33.98㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | サニーハイツ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅17分 | 680万円 | 25.6万円 | 26.61㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | 千秋ビル 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅6分 | 850万円 | 27.6万円 | 30.82㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/09 | 千秋ビル 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅5分 | 850万円 | 27.6万円 | 30.82㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/28 | コンドミニアム亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 850万円 | 30.8万円 | 27.61㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/15 | メゾンデューク菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 600万円 | 25.3万円 | 23.76㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | 立石菊星シャルム 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅9分 | 950万円 | 29.6万円 | 32.07㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | クレアション青砥 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅6分 | 898万円 | 28.3万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、葛飾区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は葛飾区の平均と比較してNaN%割安です。